Edvard Munchweg 107 f
1328 MK Almere
036-521 76 37
VDW Bouwadvies bouwt uw huis Duurzaam, Gezond, Comfortabel en Betaalbaar. Het voldoet ook aan de technische criteria Industrieel, Flexibel en Demontabel. Hierbij een korte uitleg wat dit betekent en wat u er aan heeft.
Uw huis wordt duurzaam gebouwd, wil zeggen dat 90% van de gebruikte materialen binnen 30 jaar vernieuwbaar is, nagegroeid is. De overige 10% van de gebruikte materialen is recyclebaar of herbruikbaar in dezelfde kwaliteit. Delfstoffen worden nauwelijks toegepast. Door gebruik te maken van goede isolatie materialen en energiebronnen, bijvoorbeeld aardwarmte en warmtepomp, nieuwe generatie zonnepanelen voor warmwater en stroomopwekking, lage temperatuur vloerverwarming en vraaggestuurde ventilatie wordt geen, of slechts een minimaal beroep gedaan op het gebruik van schaarser wordende, en dus duurder wordende, fossiele brandstoffen. Hiermee bespaart u niet alleen ontzettend veel geld, maar ook de uitstoot van CO2 gassen en de genoemde natuurlijke fossiele hulpbronnen. U bouwt mee aan een “groene wereld”.
Uw huis is gezond, dat wil zeggen dat de gebruikte materialen natuurlijk zijn en geen schadelijke gassen uitstoten. Door gebruik te maken van isolatie materialen die samengesteld zijn uit vlas of houtvezel is geen chemisch en energieslurpend fabricage proces nodig. Dit voorkomt CO2 uitstoot.
Deze materialen veroorzaken geen allergieën. Zij zijn dampopen; zij laten waterdamp vanuit de woning door naar buiten. Dit leidt tot een merkbaar, zeer aangenaam woonklimaat.
De isolatiematerialen bufferen ook warmte; warmte in de woning die via de wanden naar buiten wil wordt opgeslagen in de isolatie en later, bij temperatuurverlaging ’s nachts, weer aan de woning afgegeven. Dit verschijnsel wordt faseverschuiving genoemd. s ‘Zomers vindt het omgekeerde plaats; de hitte overdag wordt in de isolatie opgeslagen en ’s nachts weer aan de buitenlucht afgegeven. Een op deze manier geïsoleerde woning is aantoonbaar ca. 5 °C koeler dan een op traditionele wijze geïsoleerde woning! Over comfort gesproken.
De “thermo-vloeren” met lage temperatuur verwarming, en ’s zomers koeling indien een warmtepomp wordt toegepast, zorgen voor een constante, aangename, comfortabele temperatuur in de woning. Door de lage temperatuur wordt aanzienlijk bespaard op de stookkosten. Door het ontbreken van radiatoren en/of convectoren is een vrije indeling en inrichting van de woning mogelijk.
De vraaggestuurde ventilatie bedient de afzuigventilator en zelf regelende ventilatieroosters in het vertrek waar de ventilatie nodig is. Door meting van het CO2-gehalte in de verblijfsvertrekken en de luchtvochtigheid in de badkamer wordt alleen daar waar nodig warme of vochtige lucht afgevoerd en verse buitenlucht toegevoerd. Hierdoor beschikt u altijd over een gezond binnenklimaat en dalen de stookkosten aanzienlijk.De nadelen voor uw gezondheid van een zogenaamde warmte terug win installatie, gebalanceerde ventilatie, worden u bespaard. (denk aan het zogenaamde “Schothorst-syndroom”) Het EPC voordeel is voor u.
Uw huis is betaalbaar, wil zeggen dat zowel de bouw van uw huis als het er in wonen, de woonlasten, betaalbaar zijn in vergelijk met een traditioneel gebouwde woning van dezelfde grootte en uitstraling. Om elk misverstand te voorkomen; uw woning ziet er net zo uit als elke andere traditioneel gebouwde woning. Hij is alleen slimmer en met gebruik van betere en duurzame materialen gebouwd; er is over nagedacht! U bepaalt zelf hoe hij er uit ziet.
Het is gebruikelijk dat de tijd die gemoeid is met het maken van de bouwplannen, vanaf de koop van de kavel tot en met het verkrijgen van de bouwvergunning,1 tot 2 jaar duurt.
De daadwerkelijke bouwtijd loopt in veel gevallen op tot 1,5 jaar.
De totale tijd die met het realiseren van uw huis gemoeid is kan dus gemakkelijk 3 jaar duren. Al die tijd betaalt u rente over het opgenomen bedrag uit het hypotheekdepot. Bij VDW Bouwadvies kan het hele proces in 9 maanden!
Dat scheelt u 75% rentekosten. Bij een totale investering van € 400.000,00 en 5% rente over gemiddeld 1/3 van het bedrag betaalt u € 20.000,00 rente. Bij VDW Bouwadvies bespaart u hier 75% op; € 15.000,00!!
Door de veel betere isolatie spaart u per maand gemiddeld € 100,00 tot € 150,00; aan stookkosten, op jaarbasis ca. € 1.350,00. Deze besparing neemt elk jaar toe; u bespaart elk jaar meer door de stijging van de energielasten waar u geen, of veel minder, last van hebt!
Door de “droge bouwmethode” hoeft u de woning niet droog te stoken; dat scheelt u zeker €1.000, stook- en ventilatiekosten! Bijkomend voordeel is dat u ook geen krimpscheuren hebt.
Door de gebruikte isolatiematerialen is een air-conditioning niet nodig; de aanleg- en gebruikskosten hiervan bespaart u!
Uw woning wordt industrieel gebouwd, wil zeggen dat de constructieve buitenwanden en verdiepingvloeren in de fabriek worden samengesteld en van isolatie voorzien. Ook worden vaak de buitenkozijnen, voorzien van isolatieglas en compleet afgeschilderd, in de wanden gemonteerd. Deze wanden en vloeren worden op de bouwplaats in 2 à 3 dagen gemonteerd waarna de buitenafwerking van de gevels ( metselwerk, stukadoorwerk, hout, glas of wat u maar wilt) en de dakbedekking worden aangebracht.
Met de binnenafwerking kan ook gelijktijdig worden gestart omdat de woning heel snel glas- en waterdicht is. Dit levert een aanzienlijke bouwtijdbesparing op en dus ook geld.
De maatvastheid en kwaliteit die in een overdekte werkplaats wordt gerealiseerd is vele malen groter en goedkoper dan buiten op de bouwplaats, waar onder veel primitievere omstandigheden wordt gewerkt. Er is geen verlet door onwerkbaar weer.Een maat tolerantie van 2mm. is ongekend in de bouw.
De verspilling van materiaal (afval) en arbeid (bouwfouten, afstemverliezen) op de bouwplaats wordt vermeden. Net als in de automobielfabriek wordt uw woning, door een gemotiveerd en op elkaar afgestemd team, planmatig gebouwd. Ze zijn trots op “hun” woning; ze hebben het samen gebouwd! Dit is een waarborg voor superieure kwaliteit!
Uw woning wordt flexibel gebouwd, wil zeggen dat u de woning kunt indelen zoals u dat wilt en dat u het in de toekomst kunt aanpassen aan de wensen die u dan hebt; dit heet ook wel levensloopbestendig bouwen.
Doordat in het casco grote, vrije, overspanningen mogelijk zijn kunt u de scheidingswanden plaatsen waar u maar wilt. De industrieel geproduceerde, duurzame, verdieping hoge scheidingswanden, met een handzame element breedte van 40 cm., zijn demontabel en op een andere plaats weer op te bouwen.
Het geavanceerde, toegepaste elektriciteit systeem, dat voldoet aan alle in Nederland geldende normen en eisen, is zeldzaam flexibel. U kunt bijvoorbeeld zonder hak- en breekwerk op elke willekeurige plaats in de wanden een stopcontact aanbrengen. Ook kunt u op elke willekeurige plaats aan het plafond een lamp ophangen en aansluiten. Hiervoor hebt u geen elektricien nodig; als u een gat kunt boren en een stekker in het stopcontact kunt steken hebt u voldoende kennis en handvaardigheid!
U kunt te allen tijde uw woning zelf aanpassen aan uw wensen.
Uw woning is demontabel, wil zeggen dat de woning, zoals hierboven geschetst, aanpasbaar is. Maar als de woning, over misschien wel vele honderden jaren, gesloopt moet worden, kan deze gedemonteerd worden en kunnen de materialen worden hergebruikt. Er gaan geen waardevolle materialen verloren.
Hier geldt: AFVAL=VOEDSEL; de woning voldoet aan CRADLE TO CRADLE!
Edvard Munchweg 107 f
1328 MK Almere
036-521 76 37