Kavel gekocht?

Het nieuwe bouwen

De Bouwcoach, Johan van der Wiel, heeft ruim 40 jaar ervaring in de bouw. Hij kent de bouw van haver tot gort; het bouwen zit hem in het bloed. Hij kent ook de negatieve kanten van de bouw. De verhalen van gedupeerde opdrachtgevers, de vele klachten, gebreken en tekortkomingen. Zelfs het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid heeft berekend dat 15% tot 20% van de bouwkosten veroorzaakt worden door “bouwfouten”. Dat dit beter kan en moet, staat voor hem als een paal boven water. Voortschrijdend inzicht heeft bij hem geleidt tot:

Het nieuwe bouwen.

  • De Bouwcoach gaat eerst met de opdrachtgevers na wat de behoefte is.
  • Wat kun/wil je nu realiseren en wat in de toekomst?
  • Hoeveel geld kun/wil je nu besteden?
  • Pas als we de antwoorden op deze vragen heel duidelijk hebben opgeschreven gaan we dat “vertalen” in het “Programma van Eisen”.
  • De totale kosten die met de realisatie gemoeid zijn worden berekend en vastgelegd in budgetten; de “Stichtingskosten”
  • Als dit overeenkomt met het beschikbare budget kunnen we verder.
  • Daarna gaan we aan de slag met “het uitrollen van de werkwijze van de Bouwcoach”:

Stap voor stap neemt u weloverwogen de beslissingen die nodig zijn! U bouwt zelf uw eigen huis.

Het 10 stappenplan wordt stap voor stap uitgerold:

Hiermee gaat u geld besparen:

Vanaf het moment dat u de kavel koopt kost dat u geld. U moet de kavel betalen en betaalt rente over de hypotheek. Deze lasten komen bovenop de woonlasten die u al heeft; u hebt dubbele lasten. Alle verdere stappen kosten ook geld; de dubbele lasten nemen toe.
Door doordacht en efficiënt uw plan ten uitvoer te brengen bekort u de totale plan- en bouwtijd tot het strikt noodzakelijke. Doordat van tevoren is vastgelegd wat u wilt, kan alles ook van tevoren georganiseerd worden in de tijd die nodig is om de bouwvergunning te verkrijgen.
Uw woning wordt in kant en klare, grote onderdelen in de werkplaats onder de meest gunstige omstandigheden samengesteld en “just in time” op de bouwplaats aangevoerd en gemonteerd. Ook alle co-makers staan ingepland en gereed om precies op tijd hun aandeel te leveren. Het resultaat is dat u een maatvaste woning krijgt die er precies zo uitziet zoals u dat wilt en die zeer energiezuinig is, duurzaam, gezond, comfortabel, flexibel en betaalbaar.

U hebt waar voor uw geld, uw woning is waardevast!

De superkorte bouwtijd zorgt er voor dat u minimale rentelasten heeft. Dit kan u wel tot €15.000 aan rente schelen! De tijd dat u dubbele lasten heeft wordt eveneens tot het absolute minimum ingekort en scheelt u vele duizenden euro’s.
Door de droge bouwmethode en het feit dat uw woning na montage wind- en waterdicht is hoeft u de woning niet droog te stoken. Dat zorgt er voor dat u geen krimpscheuren krijgt in de muren maar ook nog ca. € 1.000 droogstook- en ventilatiekosten bespaart.
Doordat uw woning veel beter geïsoleerd is dan volgens de huidige eisen verplicht, scheelt dat u per maand zeker € 100 tot € 150 aan energielasten, gebaseerd op de huidige energieprijzen. De algemene verwachting is dat deze in de nabije toekomst enorm zullen stijgen. Zij zullen het grootste deel van uw woonlasten uitmaken. Deze kosten blijven nu beheersbaar en uw woning is, in de toekomst, goed verkoopbaar!